У власників квартир, будинків та іншої нерухомості, право власності на яку було оформлено до 1 січня 2013 року, нерідко виникає питання: чи потрібно вносити інформацію про своє майно до сучасного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно?

Пояснюємо: з 1 січня 2013 року в Україні запрацювала нова система державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. Раніше реєстрацію прав власності здійснювали бюро технічної інвентаризації (БТІ), а відповідна інформація зберігалася в паперових архівах та реєстрах.

Чи обов'язково перереєстровувати нерухомість?

Ні. Власникам нерухомості не потрібно терміново звертатися для внесення відомостей до нового Реєстру. Законодавством не встановлено кінцевого терміну для такої реєстрації.

Також хочемо спростувати поширені в інтернеті чутки про те, що через відсутність інформації в сучасному електронному Реєстрі власник може втратити своє житло. Відсутність відомостей у Державному реєстрі речових прав сама по собі не є підставою для позбавлення людини права власності на нерухомість.

Навіщо тоді вносити інформацію до Реєстру?

Попри те, що така процедура не є обов'язковою для всіх власників нерухомості, зробити це рекомендовано. Наявність відомостей у сучасному електронному Реєстрі:
- забезпечує збереження інформації про право власності в електронному форматі;
- спрощує підтвердження права власності під час продажу, дарування, оформлення спадщини та інших операцій із нерухомістю;
- допомагає уникнути додаткових процедур пошуку інформації в архівах БТІ;
- є необхідною умовою для подання заяви на отримання компенсації за пошкоджене або знищене житло за державною програмою «єВідновлення».

Як внести інформацію до Державного реєстру речових прав?

Для цього власнику нерухомості необхідно звернутися до ЦНАП або нотаріуса.

Із собою потрібно мати:
- паспорт громадянина України;
- реєстраційний номер облікової картки платника податків (ідентифікаційний код);
- технічний паспорт;
- правовстановлювальний документ на нерухомість (свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу, свідоцтво про право на спадщину тощо).

За потреби державний реєстратор може сформувати запит до БТІ для уточнення інформації про раніше зареєстроване право власності.

Важливо! Державна реєстрація раніше набутого права власності у Державному реєстрі речових прав проводиться безоплатно.

Довідки: 0800404445